Продам участок, Ростовская область, степная , 180 соток

продам ТРИ участка ИЖС .В Азовском районе,Село Маргаритово,ул.СТЕПНАЯ-8...ГАЗ проходит по улице. первый участок-59.5 сот. фасад 28 м. длина-220 м. на участке имеется кирпичный дом-170 кв. м. но дом в аварийном состоянии,свет к дому подключен. .цена-450 000.второй участок-68 сот.фасад-33 м. длина 215 м. цена-300 000.третий участок-52.3 сот.фасад-48 м. длина-110 м. цена-300 000.участки расположены рядом,есть вариант купить как один цельный.фасад получиться 109 м.площадь будет 1.8 га.если покупать 3 участка вместе,я уступлю.рядом находиться аптека,в 2 км. школа,садик,магазин,море,пруд. в 50 метрах протекает речка.документы на руках на землю и дом.рассмотрю варианты обмена на квартиру в Азове,Ростове,или в Краснодаре.я собственник.срочная продажа.