Продам студию в Ростове на Дону, Сельмаш, ул Первой Конной Армии 37, 35.5 м²
Продается большая квартира-студия в ЖК "Молодежный". Застройщик - ЮИТ. Являюсь собственником!!! -------------------------------------------------------------------------------- Мы - единственные жильцы квартиры. Оформлена на нас. Заселились сразу после сдачи дома в эксплуатацию - в феврале 2013 г. -------------------------------------------------------------------------------- О квартире.В квартире простой, но качественный ремонт. Во всех комнатах ламинат, в ванной кафель. Балкон застеклен и утеплен, на полу линолеум. В ванной кафель, с/у совмещён. В ванной стоит душевая кабинка, помещается стиральная машинка. В комнате 2 батареи по 7 радиаторов. Подвод под полом. На каждой батарее регулятор тепла. Основная комната имеет площадь 25 м2. У нас поместилась кровать, перегородка-этажерка, диван, большой ТВ, рабочеей место на 2 компьютера, комод, шкаф, холодильник. Всё вписалось очень гармонично.Имеется втроенная качественная кухня с барной стойкой. Все ящики с доводчиками, увеличенные верхние ящики (90см вместо 70см). Место для посудомойки и духовки. Также оставляем вытяжку и плитку Ariston.В прихожей большой встроенный гардероб, разделенный на 2 секции. Двери раздвигающиеся с зеркалами на всю площадь (итого 1 стена в прихожей - зеркальная).Коммунальные платежи все по счетчикам (счетчики на отопление, воду, электричество). В летние месяцы: 1-1.5 т.р., в зимние 2-3 т.р. (всё зависит от Ваших потребностей).Итого от нас остается в квартире: - встроенная кухня; - электроплита на 4 конфорки Ariston; - 2 высоких барных стула; - вытяжка на кухне; - кондиционер Hitachi; - встроенный гардероб; - душевая кабинка. -------------------------------------------------------------------------------- О доме. Дом 2013 года постройки. Дом с видеонаблюдением. Игровая площадка для детей и турники для взрослых. Есть баскетбольные кольца. 2 лифта (грузовой и обычный). Консьерж, домофон. Внизу дома продуктовые магазины, салон красоты. В нашем ЖК дома практически полностью заселены. Проблем с парковкой не наблюдаю (после 22:00 двор конечно полный, но сам за 3,5 года всегда находил место). Рядом гаражный кооператив (можно приобрести гараж). -------------------------------------------------------------------------------- О районе. Очень удобное расположение дома. Рядом много магазинов, поликлиник, больниц. Транспорт в любую точку городу. Конечная 40-вых маршруток. В пешей доступности большой парк Островского, строят кинотеатр Юбилейный (обещают открыть в 2018). В конце прошлого года рядом построили новую ТЭЦ. -------------------------------------------------------------------------------- Квартира в собственности. Ипотека подходит. Просьба звонить с 09:00 до 21:00. СМС до 23:00 (возможно, смогу перезвонить). Показать сможем в любой день. -------------------------------------------------------------------------------- !!!!---Агенствам просьба не беспокоить---!!!!!