Продам дом в Ростове на Дону, Каменка, ул Особенная, 65 м²

Продаю абсолютно изолированную часть дома с отдельным входом, своим двором. Визуально выглядит как отдельно стоящий двухэтажный дом, так как вход соседа расположен с другой стороны дома. Счетчики, канализация раздельные.
Дом находится возле ресторана "Цезарь" (1мин ходьбы) ул. Особенная/сапфирная. Рядом большое количество прод. магазинов, гипермаркет metro. Автобусы и маршрутки ходят как по особенной, так и по оганова.
Сделан недорогой ремонт: стены окрашены краской, в ванной плитка, на полу ламинат. Есть НТВ плюс, оставляю всю мебель. Наверху 2 комнаты, внизу кухня-гостиная и санузел. Дом огорожен забором, есть ворота и калитка. Помещаются 2-3 машины.
Спереди дома предполагалась пристройка, залит фундамент, осталось положить кирпич и крышу. также имеется большой подвал, который нужно облагородить .
Отопление котел.