Сдам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Ленина, Ленина пр-кт, 34 м² м²

Сдам квартиру 2 комнатную на 1 этаже в 3 этажном кирпичном доме .В квартире есть газ , свет , вода .Квартира старая , без ремонта , без мебели и техники .Расположена в очень хорошем месте , рядом школа 79 , 2 садика , магазины различные, овощные ларьки, парикмахерские , зоопарк , РИИЖТ .Еще рассматриваю сдать в аренду ,оформить в нежилую и открыть себе малый бизнес .Так как квартира расположенно в очень удобном месте для торговли .13 тыс.руб + коммунальные