Производственное помещение в Ростове на Дону, 686 м², Центр, ул Береговая 71, 686 м² м²

Продаётся производственное помещение 686м² на 6 сотках на ул. Береговой.Продаётся капитальное строение свободной планировки ( толщина стен 1 метр ) на ул. Береговой 71.
В ближайшие годы продление набережной по ул. Береговой обеспечит кратный рост стоимости этой недвижимости.
Высота потолков 8 метров.
Сейчас разделёно на два этажа. Второй этаж сдаётся арендаторам. Есть грузовой лифт, грузоподъёмностью до 1 тонны.
Центральная канализация, вода, электричество (380V, лимит 15КВТ - промышленной мощности ), собственное отопление.
Подъезд грузового транспорта возможен с разных сторон.
Земля под помещением в собственности.
Сносить строение нельзя – слишком красивое!
Год постройки – 1912 год. Возможна продажа с действующим прибыльным бизнесом действующим на этой площади по производству гигиенической продукции. Прилагаются: станки, материалы, покупатели, поставщики и часть сотрудников Цена – чуть дороже, чем за саму недвижимость.