Продам дом в х. Красный Крым. Дом построен в КП "Новый Крым", рядом школа, детский сад, магазины. Строил для себя (не как все строят на продажу для себя, а реально для себя)
Дом построен из экологически чистых материалов, нет ни полистирола, ни полиуретана, очень тёплый, делал расчёт.
В доме 3 спальни, кухня-гостиная, котельная, раздельный сан. узел. Под котельной подвал.
В доме проложена канализация, заведены труба под воду и провод под электроснабжение. Газ - на участке.
Чердак утеплен и отделан ОСП, на чердаке заготовлена стопка ОСП (можно зашить перегородки, можно сделать полки, по вкусу). Утеплитель на потолке Теплокнауф Коттедж 200мм, на скатах кровли он же 150мм, 3 на 5 метров площади чердака в полный рост.
На участке имеется колодец с накопительным баком, на случай отключения воды, на 2 куб.м, сливная яма. При организации колодца, заложен добротный контур заземления (проводов в дом заходит 5 с расчетом на заземление).
Подвал, сливная яма, колодец на фундаментах, сложены в один кирпич (пластичного формования пережог). Плиты перекрытия армированные 23см, марка бетона М300 (можно парковать груженную газель).
Усиленный фундамент, цоколь-бетон, сверху монолитная плита 120мм, ростверк 110мм. В разрезе 17 ниток арматуры. В земле бетон М250, над землей М300, ростверк М350.
Газоблок (375мм) с кирпичом перевязан стеклопластиковой кладочной сеткой (в отличии от биметалла никогда не сгниет). Между кирпичом и блоком вентиляционный зазор 35мм, в кирпичной кладке продухи (стена будет сухая и тёплая). Кирпичная кладка армирована через каждые 3ряда; под и над проемами в каждом ряду стеклопластиковой арматурой, диаметр 3 миллиметра.
В котельной, ванной, с/у, кухне проложена вентиляция.
Проемы над окнами, дверями , монолитный пояс выполнены в U-образных блоках, что исключает мосты холода в данных местах.
Гидроизоляция под стенами: 2 слоя плёнки 150мкм + битумный ковер на стеклохолсте + стеклопластик (лет на 150 хватит в отличии от рубероида (5 лет)).
Кровля трехслойная гибкая черепица (Shinglas Континент - Азия, срок службы 60 лет). Водосточная система GrandLain 0,5мм. Подшивка перфорированный эльбрус 0.5 мм. Выполнена вентиляция всех скатов (лес и утеплитель будут оставаться сухими, соответственно коэффициент теплосопротивления больше, дерево не портится дольше). Лес обработан противопожарной, антигрипковой пропиткой.
Дом рядом с дорогой, асфальт прокладывать недалеко.
На мелочах не экономил! Себестоимость дома 3,5 млн. рублей, чеки на все материалы имеются.
Собственник.
