Продам дом в Ростове на Дону, Ленина, село Новониколаевка ул. Ленина 37, 75 м²

Продаю жилой дом в село Новониколаевка, Ростовская область, 50 км. от Ростова, рядом с селом Самарское (трасса М-4). Площадь дома 75 кв.м., год постройки 2013, есть все удобства - газ, свет, вода скважина, отопление газовый котел, туалет-душ в доме, крыша металлочерепица, полы ламинат, ремонт. На участке гараж кирпичный, хоз постройки, сад. Остановка в 5 минутах от дома, маршутки ходят в Ростов каждые 1,5 часа.
Или меняю на жилье в Ростове, рассмотрю ваши варианты