Продам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Ленина, ул Погодина 6, 32 м² м²

Отличная квартира 32кв.м в географическом центре ростова, общественный транспорт в любые точки города без пересадки, развлечения и магазины в пешей доступности ( РИО , Горизонт, в соседнем доме магнит, овощи , фрукты, аптека, хозтовары в доме) через дорогу школа , во дворе садик, так же не подалёку поликлиника (500 метров).
В квартире свежий ремонт , правда есть косяки с обоями ( но должны иметься запасные рулоны той-же серии). Ремонт делался для себя - квартира довелась до строй варианта, а то есть все сделано заного и из качественных материалов, проводка качественная - послужит долго , возможно даже чеки сохранились. Есть приятная особенность : окна находятся под кроной деревьев , так что летом нет необходимости в кондиционере - тень от деревьев и плитка на полу дают приятную прохладу. К стати плитка стелилась с расчетом на то, что помещение в дальнейшем будет коммерческим , так что для бизнесменов может быть приятным плюсом. А так же будет плюсом, то что оба окна на фасаде дома в доль которого проходит широкая пешая зона и в день проходят не менее 3000 людей. В доме уже есть коммерческая недвижимость и периодически появляется новая ( это говорит, о том что подписи на перевод в нежилое собираются успешно). Для желающих владеть площадью побольше , есть отличная новость : соседи по стене, тоже продают.