Сдам в аренду помещение в Ростове на Дону, Левенцовка, первый Глазурный 35, 1000 м² м²

Сдаётся отдельно стоящее здание 1000 кв.м по адресу г. Ростова-на-Дону пер. Глазурный, 35.
Характеристики и преимущества :
- 1-ая Линия, отличное местоположение, напротив располагается гипермаркет "Castorama", рядом гостиничный комплекс"Индиго".
- удобная транспортная доступность, быстрый выезд на улицу Малиновского
- хороший автомобильный трафик
- фасад отлично просматривается с проезжей части оживленного пер. Плавный, возможно размещение рекламы на фасаде здания
-2 парадных входа с фасада
-2-х этажное здание общей площадью 1000 кв.м располагается в 3-х уровнях :2 этажа +цокольный этаж с окнами, площадью каждого составляет 330 кв.м, возможна аренда этажей отдельно
-высота потолков 1-го этажа - 4м, цокольного - 3,6м.
- свободная планировка, помещения правильной прямоугольной формы, возможна перепланировка, предоставление арендных каникул, все условия обсуждаются индивидуально.
-пол-плита, стены - под покраску.
-первая сдача
-имеются шахты под вентиляцию
- действующая система коммуникаций, своя газовая котельная, водоснабжение и канализация центральные, санузлы предусмотрены на каждом этаже.
- сделана электропроводка
- разрешенная мощность 100 кВт
-пожарная сигнализация
-доступ для арендатора 24/7
-здание находится на земельном участке 7,5 соток
-своя просторная зона парковки перед зданием
Здание отлично подойдёт под фитнес-центр, медицинский - центр, офис крупной компании или любой другой вид коммерческой деятельности.
Условия аренды здания 1-го этажа : 200 000 рублей в месяц
Условия аренды цокольного этажа :100 000 рублей в месяц.Аренда от СОБСТВЕННИКА!!!!