Продам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, ЗЖМ, ул Извилистая 13/1, 38 м² м²

Я собственник квартиры, оформлена на меня, в собственности более 3 лет.
В квартире выполнен дорогостоящий ремонт, делал 3 года назад для себя (сам инженер-строитель): электрика только ГОСТ и заграничная электроустановка АВВ и т.д), полностью светодиодное освещение + светодиодные ленты по потолкам, теплые полы, сплит Mitsubishi, дорогая входная дверь Торекс, вся сантехника Vidima (Чехия), акриловая угловая ванна, натяжн потолки Бельгия, ламинат Франция, кухня и шкаф-купе на заказ, многоуровневые потолки, стены частично покраска и обои. В общем потратил на ремонт пол стоимости квартиры и это до подорожания $, сейчас такой ремонт будет стоить гораздо больше.
Квартира давно стоит пустая. Состояние ремонта как будто вчера закончили.
Рассмотрю варианты обмена с моей доплатой на коммерцию, большую площадь. Либо с Вашей на а/м Land Cruisser Prado и подобные.,
Ипотека не подходит, есть перепланировка.