Продам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, Университетский пер 20, 31.7 м² м²

Собственник. Продаю двухкомнатную квартиру общей площадью 31,7 м2 в самом центре Ростова-на-Дону, Кировский район, дом расположен в районе переулка Университетского и улицы Петровской. Все важные объекты расположены в шаговой доступности. В двух минутах ходьбы Строительный университет; Городская больница №4; Детский сад; магазины Ассорти и Пятерочка; аптека «Юг-Фарма», две круглосуточных аптеки и многое другое, в пяти минутах ходьбы Гипермаркет «Магнит», Школа (Лицей №2) и Музыкальный театр. Дом кирпичный, двухэтажный, четырехквартирный. Квартира расположена на первом этаже с отдельным выходом. Имеется собственная парковка на две машины. Все централизованное (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газ). Установлены счетчики на электрическую энергию, холодное и горячее водоснабжение. Квартира в хорошем состоянии, подойдет как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. Тихое, удобное место. Остается вся мебель (смотри фото). Из бытовой техники остается сплит-система, обеспечивающая летом холодным воздухом всю квартиру, один телевизор (смотри фото). Печка четырех комфортная газовая, телевидение Триколор ТВ, интернет - оптоволокно Ростелеком, по квартире проложена телефонная линия под домашний телефон. Отличная перспектива на будущее так как дом в 2017 году был признан аварийным. После формирования городской программы, выкуп муниципалитетом будет осуществляться собственнику по высокой стоимости за каждый квадратный метр общей площади так как дом расположен в районе высокой стоимости недвижимости. Цена 1 195 000 рублей. Торг возможен.