Продам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, ЖДР, ул Портовая, 50.5 м² м²

Продается 2-х комнатная квартира в начале ул. Портовой в новом монолитном доме на первом этаже (5 этажный дом с индивидуальной системой отопления в каждой квартире,что экономит огромные суммы зимой при оплате жкх). Общая площадь - 50.5, жилая - 30, кухня-столовая 14 м,застекленный балкон. Отличный ремонт (единственный собственник),делали для себя из качественных материалов: итальянские обои, дорогая сантехника, качественный ламинат в комнатах и дорогая плитка на кухне,в ванной, в коридоре на полу. По всей квартире теплые,регулируемые полы.
Комнаты изолированные, теплые и светлые.
В квартире остается:кухня со встроенной техникой(вытяжка,посудомоечная машина,варочная панель и духовой шкаф); две Сплит системы, встроенный шкаф в коридоре ( возможно частичное оставление мебели в комнатах).
Чистый подъезд, хорошие соседи (ТСЖ), 10 минут до центрального рынка, 5 минут ходьбы до ТРК Сокол,В шаговой доступности школы,детские сады, больницы.
Документы готовы к продаже (поквартирная юстиция), в собственности больше трех лет. Продаю в связи с необходимостью переезда.