Продается 2-комнатная квартира, от собственника. Квартира в жилом состоянии, с определенными бытовыми недочетами, легко исправимыми нормальными руками.
В квартире в 2012 году заменена сантехника (ванна акриловая, унитаз, умывальник с тумбочкой, зеркало с тумбочками, занавеска), в санузле плитка фирмы "Березакерамика" целая, без трещин, потолок пластик. В с/у требуется замена картриджей в кранах.
Также в 2012 году установлена встроенная кухня (остается), также заменена сантехника, фартук из хорошей испанской плитки, стены - обои, пол - дорогой антивандальный линолеум, потолок - панели МДФ. Установлен газовый счетчик. Автоматическая газовая колонка (загорается при открытии воды, не зависимая от сети, на батарейках).
В коридоре обои поклеены свежие, флизелиновые (старые подрал кот), на потолке - пластик, на полу также хороший линолеум.
Проводка в с/у, кухне и коридоре заменена в 2012 году, медь, с землей, розетки сечение 3,5, освещение 2,5.
Жилые комнаты в жилом состоянии, при желании можно освежить. Потолок отштукатурен идеально, поэтому потолки не опустились, поклеена рогожка под покраску (красилась 1 раз). На полу бюджетный линолеум с недочетами.
Застекленный утепленный балкон, 3*1 м (в общую пл. не входит). Снаружи сайдинг, изнутри пластик. Утеплен листами пеноплекс, урсой, также потолок. Пол поднят на брусах, также утеплен, фанера, антивандальный линолеум, в глухом коротком углу смонтирован стеллаж, 1*0,7*2,5 м (ш*г*в).
В квартире заменены все окна на металлопластик, на всех окнах имеются антимоскитные сетки. Новые радиаторы (2011 года), чугун, с терморегуляторами.
Оставляем сплитсистему самсунг, в хорошем состоянии, регулярное обслуживание.
Также в спальне остается шкаф купе 2,3*0,7*2,5 (ш*г*в).
В квартире имеется стационарный телефон.
В подвале кладовка.
Дом оборудован сетями интернет: Ростелеком, Дом.ру, Билайн, Спарк. Подъезд оснащен домофоном.
В доме в 2011 произведена замена системы отопления (стояки, трубы в квартирах, заменена система в подвале), заменены системы канализации и водопровода. СОВЕРШЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КРОВЛИ! Произведена централизованная замена электропроводки, установлен новый домовой электрический щитки, щитки на всех этажах, установлено освещение с датчиками движения.
В 2016 году произведен ремонт фасада, осуществлена замена окон в подъездах на металлопластик.
Двор перекрыт шлагбаумом и цепью с замком, с парковкой нет проблем.
Дом расположен в социально-адаптированном районе. В доме детский центр "здоровье" на 1м этаже, в 5-минутах пешком 52 гимназия, в 2х минутах ПЯТЬ детских садов, церковно-приходская школа, Школа Олимпийского резерва (бассейн, тренажерный зал, спортивные секции). В доме напротив магазин "Пятерочка" и много магазинов в округе, в 5-минутах рынок "Руслан", недалеко выходного дня. В 7-минутах Комсомольский парк, с 3-мя детскими площадками, детским развлекательным центром.
Комсомольская площадь - транспортный узел: автобусы в центр, на Северный, Западный, Сельмаш.
С реальными покупателями ТОРГ!
