Продам участок, Ростовская обл. Аксайский район с/т "Заря" 341, 5 соток

Продаю участок 5 соток с Домиком, расположенный в удачном, тихом, экологически чистом месте. Участок расположен на берегу реки с чистой проточной водой. Есть возможность сделать пруд и баню. Вокруг много домов в постоянным проживанием. Участок ухоженный, в хорошем состоянии. Фотографии соответствуют действительности.
На участке расположены:
1.Садовый домик (обложенный фасонным кирпичом строительный вагончик) площадью 28 кв.м. с открытой мощённой плиткой верандой 19 кв.м; общая для них металло-черепичная крыша.
2.Рядом с верандой: розарий (12 кустов), виноград (4 куста).
3.Водоразборная колонка.
4.Шесть плодоносящих фруктовых деревьев.
5.В домике – стационарное электричество.
6.На южной стороне участка - пруд с проточной водой; По прилегающей к участку улице проходит газовая трубаИмеется комплект правоустанавливающих документов:
1.на участок: свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт;
2.на домик: свидетельство о государственной регистрации права, технический паспорт.
3.Договора на обеспечение водой и электричеством.Участок расположен за Ростовским морем вблизи от жилого комплекса Платовский в сторону пос. Щепкин.