Продам участок в Ростове на Дону, Ленина, ул Центральная 1а, 6 соток

Я собственник. Продам участок 6 соток, ровный, без строений.
Фасад 20 м, глубина 30 м.
Расположен в ст "Маяк" СКВО (пересечение Таганрогского шоссе и ул. Малиновского), в черте города, есть прописка.
Коммуникации: вода, подключение электричества оплачено, газ по меже. Улица на 90% застроена, люди живут круглый год.
Улица не центральная, но ширины хватает без проблем проехать двум автомобилям.
На участке есть контейнер, колонка со счетчиком воды, бак для воды, плодоносящий фруктовый сад.В случае реальной покупки торг уместен.