Продам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, ЗЖМ, Извилистая, 47 м²

Собственник, продаю свою квартиру. Дом 2011 года, монолит-кирпич, 47/16/13, 4/23 эт. дома. Санузел совмещенный, высота потолков 2,8м, большая квадратная прихожая, 8 кв.м.
Солнце бывает недолго, в квартире прохладно летом и очень тепло зимой (на более высоких этажах зимой холодно).
Можно сделать любую перепланировку, по желанию совместить лоджию с комнатой, можно увеличить гардеробную за счет прихожей. Сама планировка очень удачная, большая прихожая (влезет любой шкаф-купе и даже диванчик), наличие гардеробной (небольшая, но все равно это очень удобно!), кухня-столовая, практически вторая комната!
В доме чистый подъезд, 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских), домофон, консьерж, видеонаблюдение.
Один взрослый собственник, квартира в собственности более трех лет.