Помещение свободного назначения в Ростове на Дону, 140 м², Ленина, проспект Ленина 119, 140 м² м²

Очень выгодное расположение в центре города
(пр. Ленина/Автомобильный пер). Легко добраться на общественном транспорте или на машине.Сдаю многофункциональное помещение широкого назначения, расположенное на ЦОКОЛЬНОМ этаже административно-жилого здания по пр. Ленина. Высокий пешеходный трафик (помещение находится в зоне многоэтажных домов), в шаговой доступности транспортные остановки во все направления и районы города.Идеально под: юридический/нотариальный офис, представительство, шоу-рум, магазин, офис, агентство недвижимости или туризма.
В дом заведено несколько Интернет–провайдеров. Помещение частично укомплектовано мебелью.Также имеется возможность расширения помещения до 280 кв.м. с фасадом на пр. Ленина и большой витриной. На эту площадь готов рассмотреть крупных арендаторов – филиалы банков, пункты работы с населением, включая МФЦ и другие государственные и коммерческие структуры. В Стоимость Аренды не входят все коммунальные платежи, поэтому цена аренды ниже, чем у конкурентов)Цокольный этаж теплый и сухой, есть отдельная внутренняя лестница на первый этаж с выходном на пр. Ленина (при условии аренды 280 кв.м). Возможен разумный торг на месте.
Посредников просьба не беспокоить.