Продам комнату в Ростове на Дону, СЖМ, Комарова б-р 3/3, 15 м² м²

Продается комната в коммунальной квартире, возможен торг. ПРЕИМУЩЕСТВА ИМЕННО ДАННОЙ КОМНАТЫ: 1) ПРОДАЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА (есть возможность не переплачивать агентские, автоматически экономя 50 т.р.) 2) СРЕДНИЙ ЭТАЖ (более комфортное проживание в сравнении с первым и последним этажом, а в дальнейшем такую комнату проще продать) 3) ЕСТЬ ВЫВОД ПОД ВОДОПРОВОД (при желании можно сделать кухню/душевую/либо маленькую студию) 4) 3 МИНУТЫ ДО ОСТАНОВКИ (дом стоит торцом к дороге во второй полосе, никакого шума от дороги, но при этом остановка в 200 м от дома) Комната оборудована металлической входной железной дверью и всем необходимым для проживания (диван, холодильник, телевизор, шкаф и т.д, по договоренности все оставим новым владельцам).
Можно сразу заехать и жить, либо использовать под сдачу.Отлично развитая инфраструктура золотого квадрата СЖМ.
Школы, детские, сады, торговые центры, гипермаркет "Окей", 2 рынка, парки, набережная - все в пешей доступности.