Продам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, СЖМ, ул Пацаева 6/1 микрорайон Северный, 40 м²

От Собственника! 1-ком. квартира на 1 высоком этаже (внизу есть нежилой цокольный этаж) в кирпичном 6-этажном доме коттеджного типа, расположенного на Пацаева/Капустина.
Общая площадь 38 кв.м. (+лоджия 3 кв.м), жилая комната 23 кв.м., кухня 8 кв.м.
В квартире сделан качественный РЕМОНТ, делали для себя. Большая комната с м/пл. окнами на 2 стороны: север и запад (во двор и на частный сектор), летом не жарко, зимой тепло. На полу качественный ламинат. Из комнаты выход на застеклённую лоджию-3 кв.м. (можно использовать под кабинет). Квартира очень уютная, светлая, тёплая, потолки 3 метра.
Совмещённый сан.узел в кафеле с красивыми фресками, в прихожей красиво выложено декоративным камнем. Всё видно на фото.
Своё индивидуальное отопление - двухконтурный котёл, коммунальные небольшие, дом обслуживает своё ТСЖ, подъезд в плитке, чистый.
Имеется общий просторный тамбур на 3 квартиры, закрывается, где есть место разместить встроенные шкафы, велосипеды, санки.
Свой закрытый двор с зелёными насаждениями и детской площадкой, посторонние не заходят. Перед домом имеются парковочные места.
Дом расположен на возвышенности, в стороне от основной дороги, но в то же время близко к остановкам, в шаговой доступности 2 школы, 2 дет. сада, магазины, зелёная зона отдыха рядом с водоёмом.
Вложений никаких не требует. Продаётся в связи с переездом в другой город. Цена 2 млн.230 тыс. руб. Небольшой торг возможен.