В центре города, на собственном участке , каркасномонолитное, отдельно стоящее, новое, здание с парковкой 2013 года постройки, из трёх наземных этажей по 310 м2 каждый, общей площадью 930м2.
Объект подключён к городским коммуникациям: вода, электроэнергия, канализация, телефония, интернет. Имеет свою современную, экономичную газовую котельную для комфортного отопления и бесперебойного горячего водоснабжения.
Оборудован основным, дополнительным и пожарными выходами, системой вентиляции. Возможна установка грузопассажирского или грузового лифта.
Входная группа первого этажа расположена на одном уровне с тротуаром, и достаточным по ширине входом. Это делает пользование зданием удобным пожилым посетителям и людям с ограниченными возможностями.
Панорамное остекление фасада придаёт зданию не только современный облик, но и обеспечивает достаточную освещенность внутреннего пространства дневным светом.
Это дополнительный уют и комфорт для сотрудников и посетителей, и экономия средств на электроэнергию при эксплуатации.
Высота потолка первого этажа 4.5 метра, это даёт пространству дополнительный объём воздуха, высота второго и третьего этажей 3 метра, плоская кровля позволяет использовать пространство крыши.
Свободная внутренняя планировка с отделкой под клиента, делают объект универсальным.
Новая транспортная развязка, близость к ж/д и авто вокзалам, делает его легкодоступным для иногородних клиентов и партнёров. Остановка, расположенная рядом, а также шаговая доступность к улице Красноармейской, проспекту Буденовскому, проспекту Сиверса, Гвардейской площади делает здание удобным для тех, кто пользуется общественным транспортом.
Выгодное расположение, с удобным беспрепятственным доступом из всех районов города; находящиеся в округе бизнес-центры, офисные здания, крупные медицинские учреждения, поликлиники , гостиницы, магазины, рестораны, развитая инфраструктура района делают здание привлекательным для медицинского или учебного центра, аптеки, ортопедического салона, ресторана ,размещения банка, представительства крупной компании, продуктового, промтоварного магазина, мебельного центра, авто-мото-вело салона, салона красоты, спа, фитнеса, гостиницы, хостела, и т.д..
Стоимость аренды всего здания 450 тыс. руб. + коммунальные услуги в месяц.
Возможен торг и дополнительные условия.
Преимущество долгосрочным арендаторам целого здания.
