Продам участок в Ростове на Дону, ЖДР, Ермака пер, 15 соток

Широкая асфальтированная дорога, фасад более 35 метров, участок правильной прямоугольной формы, часть с уклоном но это легко поправить бетонной отмосткой. Тихое спокойное место с видом на дон, тупик переулка Ермака до портовой пару минут пешком, рядом центр города, школа, лицей, детский садик. Городские коммуникации заведены на участок (газ,свет,вода) за них платить не нужно. Могу рассмотреть продажу половины участка. Возможен обмен, рассрочка, ипотека подходит.