Продам комнату в 6-к квартире в Ростове на Дону, Аэропорт, проспект Шолохова 264, 12 м²

Продаю комнату в коммунальной квартире. Комната в отличном состоянии. Состояние дома и общих помещений хорошее. Расположение дома идеальное - хорошая транспортная развязка, до центра города 15 минут. Школа, детсад, магазины, остановки, парк в шаговой доступности, рядом располагаются ТЦ Мега, рынки \"Алмаз\", \"Овощной\" и др. Соседи доброжелательные, дружные. В основном живут собственники.В квартире кристальная чистота!!! Также в квартире есть общий балкон, выход на который осуществляется из общей кухни. Для каждой комнаты в квартире определены свои места: для стиральной машинки; для кухонного стола и навесного шкафа над ним. Возле комнаты место для тумбочки и веревок для белья, а также, навесной шкафчик в туалетной комнате.Комната располагается рядом с кухней и при желании можно провести воду в свою комнату.
Двор большой, в связи с чем, имеются всегда места для парковки.
Комната хороша как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Оплата за коммунальные услуги не дорогая. При желании оставлю частично мебель.
Рассмотрю варианты обмена по такой же стоимости квартиры гостиничного типа либо небольшого домика в г.Новочеркасске или г. Азове.
В собственности комната более четырех лет (собственник один - Я).