Продам участок в Ростове на Дону, Ленина, проспект Михаила Нагибина, 9 соток

Садовый в СНТ \"Электрон\", уч №125, в Кагальницком районе Ростовской области, вне населённых пунктов..От г.Ростова 35км .Строений научастке нет,
Водопровод подведен по улице, электрификация садоводства производится . В дачный сезон ходят автобусы из Ростова-на-Дону,7 минут ходьбы от остановки автобуса до участка. От трассы до садоводства дорога отсыпная (тырсовая), внутри садоводства - грунтовые. .
Продаёт единственный собственник участка, без посредников. Возможен торг
Нет ограничений, обременений, задолженностей, прав и претензий третьих лиц. Земельный налог 294 рубля в год, членский взнос в СНТ - 1400 р./год за весь участок. Категория земель - земли сельскозяйственного назначения, разрешённое использование - для ведения садоводства; допускается строительство жилых и хозяйственных построек.