Продам дом в Ростове на Дону, Нахичевань, 14-я линия 1274, 120 м²

Продаю собственное домовладение расположенное в городе Батайск, в садовом товариществе "Труд" (введено в городской муниципалитет, есть возможность прописки) на 14 линии. Расстояние от центра города Ростова до домовладения - 15 км по трассе М-4, дорога занимает 10-15 минут.
Внимание, есть возможность ОБМЕНА домовладения на сопоставимую по стоимости КВАРТИРУ.
Общая площадь участка - 7 соток. Площадь домовладения - ~110м.кв. + пристроенный к дому капитальный гараж. На территории находится промышленная водяная скважина которая благодаря очень удачному расположению прокола не заиливается и не требует регулярной промывки. В дом заведен ГАЗ и электричество все документы в порядке, долгов по услугам НЕТ.
На фасаде участка - капитальный кирпичный забор с декоративными металлическими пролетными вставками. Два въезда.
Так же на территории находятся:
- Бак - емкость для воды объемом 4 м. куб. с кирпичным помещением-кладовой под ним;
- Недостроенное помещение (кирпич+бетонные панели) бани с бассейном - вся постройка выведена, перекрыта крышей, основание бассейна сварено из стальных листов и вкопано в землю.
-Капитальный кирпичный туалет.
-Большая беседка.
-Старый большой сад.
-Под домом находится большой капитальный кирпичный подвал ~15 кв. м.
-В зале большой действующий камин!
Все домовладение находится в удовлетворительном состоянии и нуждается в хозяевах которые могут приложить силы и время.
Все документы в полном порядке, цену можем неплохо подвинуть при осмотре.
Возможен аргументированный торг на месте!
По телефону спросите Владимира.