Продам участок в Ростове на Дону, Александровка, с/т Космос, 6 соток

Собственник. Цена 100 т.р. за участок целиком. Площадь 6 соток, ровный. 500 метров до реки Аксай (приток реки Дон).
Расположен в ДНТ Космос. Рядом расположены: поселок Александровка (который на старой новочеркасской дороге) - 1км, п. Опытный - 1 км. (схема на фото 4)
Планировалось строительстве 2-х этажного дома, тогда со второго этажа будет вид на реку (см. фото 3).
Коммуникации свет, вода, газ - предполагалась установка газгольдера б/у, стоимость вместе с работами 150 т.р.
(50 т.р. сам газгольдер, остальное установка и доставка), т.е. столько же сколько средний пай за газ в других садоводствах.
По воде желательна установка накопителя в доме, т.к. вода в садоводстве скваженная - подается по графику, или бурение собственной скважены (дороже).
Схема проезда:
Заезжаем в поселок Александровка, по основной дороге до первого перпендикулярного перекрестка, на нем взять направо, до упора, налево, и двигаться вдоль коричнего забора, участок будет прямо напротив коричневого забора, не доезжая 70 метров до перекрестка, за которым раздающая водяная труба от емкостей. Участок обозначен крансо/белой полосатой лентой.
Участок на фото1, схема проезда на фото 2.
Участок расположен рядом с забором (коричневый из профнастила, ограждающий коттеджный поселок Рубеж, фото 2), отделен от него дорогой.
Другой, более сложный способ проезда:
Если поехать парралельно реке в обратную сторону, то можно попасть в Реконструктор, для этого надо выехать мимо с/т Акрос садовод,
затем взять ниже по дороге, проехать вдоль днт Аксай керамик, Подводник, и основной выезд через Мир энергетик, за снт Мелиоратор мускат. В соторону Новочеркасска идет дорога через станицу Мишкинская, дт Росинка.