Первый коммерческий этаж строящегося дома в Ростове на Дону, ЖДР, ул Заводская, 74 м²

Продаю помещение коммерческого назначения, на первом полноценном(не цоколь)этаже, строящегося восьмиэтажного дома.вчера залили плиту первого этажа.продаю по переуступке ДДУ с регистрацией в Юстиции. Застроищик строит по 214-ФЗ, имеет гарантию банка Интеза
Планировка на фото, квадратура в договоре 74. Месторасположение на западном,в густонаселенном районе.
Достаточно Срочно(через два месяца уезжаю на контракт)торг возможен, рассмотрю обмен, цена 2600,Торг