Продам участок в Ростове на Дону, Центр, Полесский пер 69, 2 сотки

Продаю земельный участок в центре города, рядом с Тойота центр, в шаговой доступности от школы (5 минут) и садика (10 минут). Участок покупали для строительства своего жилья, однако планы изменились в связи с переездом. Фасад участка 8.8 м., длина 32,4 м.
На участке есть незначительный уклон от фронтальной к тыловой части. Огорожен. Все коммуникации в наличии, центральная канализация. Участок покупался вместе со старым домом, левая стена которого располагалась на меже. Старый дом в прошлом году снесли. Для сохранения границ строения с левой стороны был оформлен проект реконструкции с возведением нового строения (с частичным сохранением фундамента в левой части). Проект был разработан с учетом всех особенностей участка и согласован. Он предполагает наличие цокольного этажа, первого этажа и второго этажа- мансардного типа. Фасад дома по проекту - 6 м. При покупке покупатель получит в подарок вышеуказанный проект, с разрешительной документацией, а в перспективе - уютный и теплый дом с прекрасным видом из окна гостиной второго этажа, с парковкой и зоной барбекю, собственной баней и все это в шаговой доступности от центра.На все интересующие вопросы отвечу с 0900 до 1900 по телефону.
Александр.