Продам дом в Ростове на Дону, ЖДР, РнД ул. Свердловская 74, 117 м², 3 сотки

В связи с переездом в другой регион продается отличный дом в 5-ти километрах от центра города, построеный для себя.
На 1-м этаже раздельный санузел(ванная 6 кв.м), жилая комната 12 кв.м, кухня-гостиная 28 кв.м, холл 10 кв.м и тамбур. В комнате и кухне-гостиной панорамные окна. На всем этаже теплый пол и сделан ремонт.
На 2-м этаже 3 жилых комнаты (12 кв.м, 14 кв.м, 15 кв,м), санузел и кладовая (гардеробная). Необходима оклейка обоев, установка дверей, отделка сан узла и монтаж розеток и выключателей. Потолок и пол готовы.
Ленточный фундамент дома заглублен на 1,5 м и выполен из качественного товарного бетона. Стены выложены из забутовочного кирпича м-125, утеплены техноплексом (утеплитель на графитовой основе), и облицован липецким облицовочным кирпичем с вставками из немецкого Браера. Межэтажное перекрытие выполнено из ж/б плит. Кровля - металлочерепица. Установлены качественные металлопластиковые окна немецкой фирмы Дикёнинк с ламинированным 60 мм профилем и энергосберегающими стеклопакетами.
Обогрев дома осуществляется газовым котлом BAXI, качественными батареями и теплым полом.
В доме все коммуникации - газ, вода, свет, центральная канализация. По улице оптоволоконный интернет и телевидение(подключение - 15 т.р).
Участок 3 сотки размером 16,5х19,5, не облагорожен. Забор временный. Фасад - 16,5 м, большая придворовая территория, от забора до дороги 17 м.
Имеется обременение - военная ипотека, что незначительно увеличит время оформления документов. Рассмотрю вариант обмена на 3-х комнатную квартиру в Москве.