Продам дом в Ростове на Дону, ЖДР, улица Нагорная дом 56, 100 м², 2 сотки

Продается современный просторный полностью мебелированный двухэтажный частный дом в центральной части города Ростова-на-Дону, остановка транспорта Переходной мост (2 остановки до центрального рынка, 15 минут ходьбы). Несмотря на непосредственную близость к центру, дом расположен в тихом зеленом экологически чистом районе с потрясающим панорамным видом на весь город. К дому ведет новая асфальтированная дорога, которая также приводит в прилегающий к нему гараж, куда вмещается машина, резина и прочие мелочи типа холодильника, шкафов. Рядом с гаражом достаточно места для размещения еще одного автомобиля. Сам дом расположен за черным резным забором в английском стиле, передний двор выложен плиткой.Дом сложен в 2 кирпича, имеет плиты в перекрытиях, сверху утеплен пенопластом и покрыт сверхпрочной акриловой штукатуркой, что позволяет сохранять тепло зимой и прохладу летом. Имеется центральная канализация, водопровод (установлен счетчик на воду), проводной телефон и интернет, на все имеется соответствующая документация. Новый импортный газовый котел и отдельная немецкая газовая колонка для горячей воды. Сплит система для поддержания комфортной температуры в случае необходимости.Дом строился для себя. Высокие потолки дают ощущение света и простора, общая площадь составляет 94 квадратных метра. На первом этаже расположена просторная ванная комната с окном, кабинет, который может использоваться также как спальня, с большим окном с видом на задний двор небольшой, но достаточно уютный с лужайкой, со столом и удобными креслами, мангалом и двумя деревьями, даже имеется будка для собаки ( земля 2.41 сотки приватизирована). Через высокую арку из коридора располагается кухня-столовая (16 квадратных метров). Кухонный гарнитур изготовлен в традиционно-классическом стиле на заказ из шпона натурального выбеленного дуба с встроенными шкафами, купольной вытяжкой и барной стойкой, отделяющей рабочую часть от столовой, которая предназначена для семейных обедов или принятия гостей. Также прямо по коридору за раздвижной дверью находится достаточно просторное помещение для верхней одежды и обуви, что позволяет не загромождать просторную прихожую. На втором этаже расположен зал (26 кв. метров ) с огромным окном и выходом на балкон, из которого открывается потрясающий вид на всю центральную часть города. Балкон опоясывает дом с двух сторон и имеет лестницу на крышу (чердак). Две спальни, выходящие окнами на очень тихую улицу, где совершенно не слышны звуки большого города. Между двумя этажами выход в прилегающий к дому гараж, что очень удобно в ежедневной жизни. На заднем дворе имеется капитальная кладовка для хранения “нужных вещей”, в которой прохладно летом и нет мороза зимой.