Продам гараж в Ростове на Дону, ЗЖМ, микро Коммунистический проспект

Продам гараж.
Адрес: г. Ростов-на-Дону, пр. Коммунистический, дом 47/2 (ранее - проспект Коммунистический, № 49/3) гаражно-строительный кооператив \"Лагуна\", бокс № 36. Расположен напротив дома проспект Коммунистический № 49/3.
Гараж в хорошем состоянии. Электричество трёхфазное - есть. Сторожка под охрану на въезде. Гаражный бокс в собственности. Земля в долевой собственности. Все необходимые документы о праве собственности в наличии.
Подъезд к гаражу - асфальт в отличном состоянии. Гараж в двух уровнях - первый уровень - наземный, второй (подвал) - подземный. Площадь первого и второго уровня совпадают. Проезд в гаражном кооперативе - асфальт.
Капитальный ремонт кровли произведён в 2017 году. Гараж сухой. Вентиляция в гараже - отводная труба из подвала D 100 мм. Две вытяжные трубы с первого уровня D 100 мм. В подвале стоит воздушный нагнетатель (улитка D 500 мм) мощность 0,5 КВт.
Электрика - распределительный шкаф с УЗО, автоматическими выключателями на каждую группу потребителей. Освещение - верхнее - плафоны, боковое освещение (удобное для ремонта автомобиля) - 6 двойных ламп (12 ламп) дневного люминесцентного освещения.
Пол подвала - плитка (керамический гранит). В подвале есть отдельное помещение для хранения домашних заготовок на зиму. Снаружи гаражного кооператива - бетонная отмостка. Самостоятельно в районе бокса № 36 была произведена бетонная отмостка глубиной 1,5 метра.