Продам дом в Ростове на Дону, Нахичевань, ул 27-я линия, 196 м²

СОБСТВЕННИК
Продам капитальный кирпичный дом, 2015 года постройки, в центре города (Нахичевань27 линияБогданова).
Плюсы расположения очевидны ведь как известно Нахичевань это уютный уголок в центре большого города, а так же это и рядом расположенный Зеленый остров куда на пляж и на рыбалку можно ходить пешком.
Строился для себя!
3 уровня: 2 этажа + сухой подвал. Дом очень просторный и светлый, все с размахом, для большой семьи, большие комнаты, большие качественные мп окна, высота потолков 3.1 м.
Площадь:
200 кв.м. - общая,
1 этаж - 100 кв.м.
2 этаж - 75 кв.м.
3 подвал 25 кв.м.!
Участок 3,1 сотка. Во дворе место для парковки нескольких автомобилей, на дом и землю оформлено ПОЛНОЕ право собственности (НЕ ДОЛЯ!).
Отопление - двухконтурный котел BOSCH + теплые полы на кухне, в коридоре и в сан. узлах.
Санузел раздельный.
Газ, вода, электричество, канализация (большая яма) подключены!
Высокий цоколь - 1.3 м.
Крыша - хорошая металлочерепица, второй этаж капитально утеплен!
Не спеша делается ремонт, который и сейчас в процессе.
Тихая улица, подъезд асфальтированный, хорошие соседи.
В 10 минутах ходьбы школа, детсад, поликлиника, рынок магазины и т.д.
До остановки 100 м!
По улице Богданова ходит общественный транспорт через пл. Карла Маркса, Нахичеванский рынок и далее по ул. Б. Садовая до гл. ЖД Вокзала - т.е. проблем с транспортом нет!
Торг уместен.