Продам участок в Ростове на Дону, Ленина, ул Зырянская 22, 4 сотки

Собственник!!!!!!!! Продаётся участок 462 кв.м. в тихом географическом центре города. В частном секторе между улицами Ленина и Нансена, напротив Театрального переулка. Район- заасфальтирован. Широкая улица. Фасад- 11 метров. Дом расположен в фасадной части, задняя часть участка, размером 10м/23м - очищена, планировалось строительство \"большого дома мечты\". Участок имеет уклон (в чем есть свои плюсы). Дом- 70-х годов постройки, 50 кв.м. Капитально отремонтирован. Укреплен вторым поясом фундамента, утеплены стены, обшит дорогим металическим сайдингом \"под дерево\", полностью новая крыша, электрика, отопление и газ. Все внутренние стены были разрушены, сделали все новое и по-дизайнерски грамотно (получилась «евро-трешка»: кухня-гостиная и две спальни). Ремонту- год. Использовались дорогие материалы: ламинат \"Quick Step\", немецкие обои, многоуровневые потолки, дорогая кухня под заказ. Оставляем практически все: кухню, шкафы-купе, шторы, люстры, ванную, сплит... Остальная мебель и техника- по договорённости. Двор и придворовая территория в тротуарной плитке. Кованные Ворота. Дом подойдёт как для временного жилья, пока будете строиться, так и для постоянного проживания. Место- пожалуй самое лучшее для жизни! Центр города и при этом тихо и спокойно, как в деревне. Школа, садик и проспект Ленина в шаговой 3-5-минутной доступности. Звонить до 19:00.