Продам участок, хутор Шмат Береговая улица, 20 соток

Продам земельный участок берег Дона 20 сот., 20 км до города, заповедная зона.Первая береговая линия, собственник, прописка.
Продается участок с домом (собственник) на берегу Дона. Первая береговая линия., в заповедной зоне, в 20 км от Ростова-на-Дону (хутор Шматы). Асфальтированная дорога, газ подведен к участку, участок 20 соток, до берега 30 метров, электричество, прописка, дом 37.9 м² (деревянный) на возвышенности, не заливается во время низовок, плодоносящий сад, виноградник, бетонный колодец, самополивная теплица. Отличное место для дачи, отдыха, рыбалки. 4 000 000 рублей, возможен торг.