Участок ровный, осыпанный. Вода подведена к участку. Свет по меже. Газ в проекте. По садоводству прокопаны поливочные каналы, рыбалка, купание, полив огорода. Р-он Кумженской рощи. Р.Дон в 500 метров. Садоводство обжитое. Можно строится, прописываться и жить. Столбы для забора отдам в придачу.
