Продам студию в Ростове на Дону, Александровка, проспект 40-летия Победы 63к16, 37 м²

Продаю любимую квартиру-студию со спальней. Все делал под себя, с душой. Дорогой дизайнерский ремонт. Вся мебель встроенная, изготавливалась на заказ из натуральной древесины, а так же дорогая встраиваемая техника, остается в квартире, все свежее. Ремонт закончен только этой весной. Уютная и компактная спальня с большой кроватью.
Просторный санузел с душевой кабиной (гидро-массаж, радио).
Очень много хорошо продуманных шкафов и кладовок для хранения.Дом и расположение.
- Кирпичная 5ти этажка с шикарным расположением. Сразу за домом прохладная Александровская роща (любимое место для прогулок и пикника), экология потрясающая (фото прилагаю).
Дом находится в 5 мин. ходьбы от остановки и рынка. Продуктовые и аптеки - со всех сторон.
Школа и поликлиника в 10 минутах.
До центра на автомобиле - 15 минут или 25 на автобусе.- Перед домом всегда есть места для парковки. Авто всегда на виду, под окнами. Двор спокойный, безопасный.
- Просторный, закрытый подъезд, на 1м этаже имеется общая большая кладовка-парковка (для велосипедов или колясок).- На этаже с соседями организован большой общий тамбур на 3 квартиры, в нем очень много места для хранения вещей (3 больших шкафа только для вас), а так же большая лоджия с видом на рощу.Подробнее о квартире.
- Мощная шумоизоляция \"Rockwool\" со всех сторон и под полом.
- Мощная и продуманная электропроводка, очень много розеток.
- Галогенное и светодиодное освещение с регулируемой яркостью.
- Дорогая инверторная сплит-система LG Art Cool, с потенциалом на 60квм, охлаждает всю квартиру за 5 мин.
- Немецкие алюминиевые радиаторы, приходится даже отключать один, чтобы было не так жарко зимой.
- Немецкие пластиковые окна.
- ТЭЦ (горячая вода).
- Сантехника и трубы новые, металло-пластиковые, всегда хорошее давление.
- Новая машинка-автомат Beko, с классными функциями.
- На кухне дорогие электроплита Hotpoint Ariston и профессиональный духовой шкаф Weissgauff, а так же вытяжка.Общая площадь 37 метров
Гостинная-кухня - 20м
Ванная 6,25м
Спаленка 5мВ целом, могу ответственно сказать, что в квартире очень уютно и приятно находится, классная атмосфера, которая очень долго и тщательно создавалась. Соседи, приятные, спокойные люди.
Большой плюс так же в том, что в квартиру можно сразу же въезжать и жить, ничего не переделывая.Я собственник.
Квартира уже готова к продаже и заселению, я переехал в другое жилье в связи с пополнением в семье.Звоните с 8 до 22 часов ежедневно.
Переписки вести нет времени.
Показ проведу для реально заинтересованных в покупке людей.