Предыстория:
Одна семья купила дом в 2014 году, прожили там 3 года, родили еще детей. Главу семьи переводят в другой город, поэтому дом нужно продавать, ...
Дом сдан в 2008, строился для себя. Когда покупали дом обратили внимание на то, что он отличается в лучшую сторону от того, что сейчас строят на продажу. Предыдущие хозяева (которые строили) в доме не жили, использовали его скорее как дачу.
В доме хорошая энергетика, ничего негативного в доме не было...Дом:
Материал стен - кирпич. Снаружи фасад утеплен минватой, отделан сайдингом. Внутри псб-с и гипсокартон. Перекрытия ж/б. Крыша утпелена, под композитной черепицей (не металлочерепица).
Отопление - двухконтурный котел Bosh. За счет теплоизоляции дома котел на минимуме всю зиму, расход газа очень экономичный.
Вода городская, магистральная, есть резервная емкость на 200 литров.
Канализация - яма, каскадная. За счет высокого положения участка влага уходит хорошо, яма не требует обслуживания, кроме добавления специальной бактериальной культуры.Первый этаж - маленькая кухня, просторный зал, санузел, большая подсобная-гардеробная, которую можно переоборудовать в жилую комнату.
Второй этаж - две изолированные спальни, холл, санузел.
Были мысли сделать пристройку, добавив комнату на втором этаже и расширить кухню.
В доме видеонаблюдение, сигнализация.Участок:
6 соток.
Участок с плодоносящими деревьями - яблоня, груша, слива, вишня, черешня, айва, калина, рябина, крупноплодный боярышник. Возле дома голубая елочка, можжевельник. При желании можно строить еще один дом или отмежевать 3 сотки (400-500 тыс/сотка).
Имеется капитальная летняя кухня со своим санузлом, мастерская, бак на 4 куб.м. для поливной воды.
Заезд для двух автомобилей.Удачно расположен - 2 линии от Каскадной, Орской. Рядом остановки 3/3а/28/36/69/69а/90/92/92а/112/114. В собственности более 3 лет. Подходит под ипотеку, возможны любые способы оплаты.
Возможно с мебелью (дом полностью оснащен и готов для проживания).Собственник. Возможен торг.
