Продам участок в Ростове на Дону, Темерник, с/т, 11 соток

Продаю два смежных участка в СНТ «Темерник», общей площадью 11,8 соток ( один участок 6,3 сотки, другой 5,5 соток). В 8км (10 минутах езды), от города (кольцо ул. Таганрогская / ул. Малиновского).
Граничит СНТ «Темерник» с коттеджным посёлком «Озёрный», откуда можно добраться до города, в случае необходимости, на общественном транспорте.
В десяти минутах ходьбы от участков, находится чистое озеро с песчаным пляжем, где можно порыбачить, поплавать, позагорать и отдохнуть на природе.
В 200м. от въезда в садоводства ведётся строительство новой автодороги, которая позволит добираться до города ещё быстрее. Строительство дороги закончится через год, в середине 2019 года.
ГРП (газовая подстанция) в 500м. от въезда в садоводства. В настоящее время, ведётся сбор подписей на газификацию.
Участки ровные, абсолютно чистые, подготовлены под застройку. Находятся в начале, при въезде в садоводство, в верхней его части, вдалеке от озера, где нет никаких ручьев и грунтовых вод, как в низине садоводства, и отлично подходят для строительства. Фотографии именно этих участков, сделаны 7 августа этого года.
Соседи вокруг активно строятся. В садоводстве есть прописка, постоянно проживает около 40 семей.
Покупал для себя пять лет назад. Долго подбирал, чтобы купить сразу два соседних участка, с возможностью выезда на соседние улицы. Собирался строиться, но обстоятельства сложись иначе.
Цена 814т.р. за оба, из расчёта 69т.р. за сотку земли. В случае покупки двух участков до сентября этого года, отдам оба за 790 т.р.
Рассмотрю также вариант продажи по отдельности.
Продажа от собственника!
Покупайте землю — ведь её уже больше никто не производит. (с) Марк Твен