Продам 1-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Центр, Очаковская улица 39, 67 м²

Новая квартира в ЖК Очаковский с новым ремонтом бизнес-класса.
Дом сдан. Все документы оформлены. В квартире никто не жил. Невероятный панорамный вид на Дон и Театральную площадь.
Вид ничего не закрывает и по планам строительства ничего не закроет.
Исторический центр Ростова-на-Дону, в 5-ти минутах от Музыкального театра, Театральной площади, набережной у Дона.
3 минуты пешком до ул. Большая Садовая и остановки в любую точку города.
Достаточно парковочных мест у дома на придомовой территории
Охраняемая огороженная территория, охрана 24/7.
В 10 минутах - несколько лучших гимназий города
В доме всего 10 квартир с таким балконом : с 12 по 16 этаж.
Общая площадь 67 кв. метров, включая балкон 25 кв. метров.В июне завершен ремонт бизнес-класса.
Ремонт выполнен строительной бригадой высокого уровня из премиальных строительных и отделочных материалов.Ванная: итальянская плитка, установлен водонагреватель на время сезонного отключения горячей воды.
Кухня: новая дорогая техника- холодильник, встраиваемая посудомоечная машинка, стиральная машинка, варочная панель, духовой шкаф.
Кухня белый глянец- заказана из Москвы.
Доставленный под заказ шкаф-кровать - позволяет сочетать свободу и пространство студии с отдельной полноценной кроватью.
Лоджия 25 метров- постелен искусственный газон, роскошный панорамный вид. На одной из частей лоджии по плану возможно расположить домашний тренажерный зал. На второй части лоджии- кабинет или зимний сад.Установлена система \"УМНЫЙ ДОМ\":
- Датчик открытия дверей и окон детектирует открытие двери или окна, а также фиксирует температуру и освещенность в помещении.
- Датчик протечки воды.
- Датчик движения реагирует на перемещения в фокусе своего обзора на расстоянии до 7 метров, а также фиксирует температуру и освещенность.
- Датчик дыма реагирует на задымления в квартире.Стоимость ремонта+мебели+техники - 1,2 млн рублей.
Если задумываетесь о стройварианте- добавьте минимум указанную сумму для расчета финальной стоимости квартиры.Квартира продается с мебелью и техникой, готова на 100% для моментального переезда. По возможности просмотров и другим вопросам звоните по телефону, указанному в объявлении.
СОБСТВЕННИК, с риэлторами сотрудничаю