Сдам комнату в 4-к квартире в Ростове на Дону, ЖДР, улица Тружеников, 10 м²

Сдаются комнаты в 4-х комнатной квартире площадью 62 кв.м. на 2-м этаже 5-этажного жилого дома (начало Советского района). Паркет, евроокна, кладовка, балкон застеклён. Санузел совмещённый.
Вариант 1. Сдаю 3 комнаты вместе (18 кв.м, 9 кв.м и 7 кв.м.) за 15000 руб.
Вариант 2. Сдаю 3 комнаты по отдельности (10 кв.м, 9 кв.м и 7 кв.м.) . Цена за 1 комнату, соответственно, 7000 руб., 6000 руб. и 5000 руб.
Дополнительно оплачиваются:
1) коммунальные услуги: горячая и холодная вода, электроэнергия (по счетчикам),
2) газ, вывоз мусора, кабельное телевидение и интернет (по количеству проживающих)
Данные платежи делятся пропорционально количеству проживающих.
Все остальные платежи оплачиваются хозяйкой квартиры.
Вопросы собственнику (хозяйке) только по Ватсапу или через Авито.