Продам дом в Ростове на Дону, Ростовское море, Васильковая улица 26, 138 м², 12 соток

Собственник продает дом на Ростовском море, \"Космос\", ул.Васильковая.
Дом кирпичный, площадь по техпаспорту 138,5м2, 1этаж 98м2 в двух уровнях+ цоколь 40м2. 2 спальни по 18м2, каждая с гардеробной. Большой холл 16м2(предусмотрено место под гардеробную и/или лестницу на 2й этаж. Кухня-гостиная 40м2 с выходом на задний двор.
Можно сделать третью спальню и останется кухня 25м2.
Дом \"на вырост\", поскольку изначально планировался 2х-этажным, фундамент из ФБС глубиной 3м, поэтому можно поднять еще этаж (для этого оставлено место в холле под нормальную лестницу наверх) или просто сделать 1-2 спальни на чердаке (крыша четырехскатная)
Все коммуникации в доме, Свет, вода,газ(счетчики). Полная чистовая отделка, теплые полы. Осталось наклеить обои и постелить ламинат/плитку/линолеум -по желанию.
Городская прописка (Ворошиловский р-он). В собственности более 3х лет, поэтому возможен налоговый вычет, ипотека и т.п.
До остановки маршрутки/автобуса и \"Пятерочки\" 2 мин(реально).
Улица широкая-2 КАМАЗа разъезжаются.
Дом строился для себя, качественно, продаем в связи с переездом в другой регион.
Цена указана за дом на 3х сотках, но возможна продажа на 3,6,9 или 12 сотках.