Продам студию в Ростове на Дону, Сельмаш, район Первомайский Металлургическая улица, 42 м²

ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ И УЮТНАЯ КВАРТИРА-СТУДИЯ С УНИКАЛЬНЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ!
(перепланировка официально узаконена)Квартира состоит из ряда уютных зон обитания: прихожая и гардеробная, кухня-гостинная, ванная комната, зона отдыха, зона сна, рабочий кабинет, тренажер (лестница/турник/брусья) и зона сушки белья.
Застеклен и утеплен просторный (11-и метровый) балкон, который оборудован под 3 зоны: рабочий кабинет, тренировочный узел и изолируемое помещение для сушки белья (пол с подогревом).
Над балконом - собственный изолированный чердак для хранения вещей, с люком и лестницей с балкона.В квартире установлены сплит-система (зима/лето), счетчики воды и электричества.
Вся электропроводка и трубы - полностью заменены на современные.
Газовый нагреватель (обеспечивающий бесперебойное наличие горячей воды) технически-грамотно скрыт вентилируемым фасадом дизайнерской кухонной мебели, изготовленной под заказ.
Полы: плитка и ламинат.
Сан.узел - уютно совмещенный, с надежной чугунной ванной, нишами для хранения химии, под стеклянные полки и стиральную машину.
Вся мебель (кроме мягкой) - только встроенная.
В районе просторной прихожей - удобная мини-гардеробная и кладовая (под спальным местом).
Зона сна оборудована спальным местом (на возвышенности) облицованным натуральной пробкой. А зона отдыха - подиумом, для домашнего кинотеатра.
Подведены: интернет, спутниковое ТВ, разведена по квартире выделенная телефонная линия.Квартира в кирпичном сталинском доме, с прочными несущими стенами полуметровой(!) толщины, нижние 3 этажа которого были построены еще в 1935 году, а в процессе реконструкции и модернизации здания в 2000-х было достроено еще 2 этажа (на которых ранее никто не жил) и установлен пассажирский лифт. В шаговой доступности самый большой в Ростове парк Островского, магазины, поликлиника, аптеки, банки, школа, садик, остановки (10-15 минут ехать до центра города).
Уютный двор выходит на сквер Мира и администрацию Первомайского района.
После дизайнерского ремонта в квартире постоянно не жили (даже духовкой ни разу не пользовались). ЗАХОДИ И ЖИВИ.
ЗВОНИТЕ!