Продам дом, Ленинован, 3-я Турнирная улица 169, 78 м², 3 сотки

Участок с домом расположены в Октябрьском районе СНТ \"БРАТСТВО\", эффективно развивающееся товарищество, несколько въездов/выездов (по пропускам) с ул. Оганова, с поселка Ленинаван, и со стороны Таганрогского шоссе (До Вавилова, Малиновского: 5 минут езды). Центральная широкая улица (два авто разъезжаются без проблем).
Ровный участок с фасадом 10*30 с добротным кирпичным домом 2014 года постройки. Общая площадь застройки - 97 м2, свободной земли - 2 сотки, за домом есть не большое свободное пространство (зона барбекю) где есть плодоносящие деревья (черешня и грецкий орех), во дворе без проблем разместятся 4 авто. Дом: стены - обл. кирпич, утеплитель - пенополистирол 5мм, газоблок (200). Крыша - металлочерепица, утеплитель - урса.
Общ. площадь - 78,4, жилая- 58,4 м2. Коммуникации: ц./ водопровод - в доме, ц./ эл-во - в доме, газ - в доме, канализация - автономная (облагороженная слив. яма). Дом под чистовую отделку: отштукатуренные стены, черновая стяжка, разводка отопления (в каждой комнате и в сан. узле стоят стальные немецкие радиаторы), разводка по дому х. воды, разведено по комнатам эл-во.
Металлопластиковые окна (двойной стеклопакет с москитными сетками), НАДЕЖНАЯ металлическая дверь!!!
Объекты имеют все необходимую и правоустанавливающую документацию в т.ч. и присвоенный «городской адрес - 3я Турнирная 169» (что позволяет незамедлительно прописаться) !!!
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
небольшой торг реальному покупателю.