Продам 3-комнатную квартиру в Ростове на Дону, ЖДР, улица Саши Чебанова, 119 м²

БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, БЕЗ %, БЕЗ ПЕРЕПЛАТ! СОБСТВЕННИК!
Продается 4-х комнатная квартира площадью-119 кв.м. в Железнодорожном районе. По сути это 2-х этажный отдельно стоящий дом по цене ТРЕШКИ состоящий из:
-3-х изолированных комнат
+ большая кухня-гостиная (37,5 кв.м)
+ большой балкон (6 кв. м)
+ подвал
+ 2 сан. узла
+ большая светлая комната (это единственное помещение, где по желанию можно сделать ремонт, т.к. использовали её за ненадобностью как кладовую. Во всех других комнатах сделан кап. ремонт, заходи и живи!)
Подходит для большой дружной семьи. Покупали для себя. поэтому внутри сделан современный качественный ремонт:
-М/пласт. окна;
- Подключены все необходимые коммуникации: свет, газ, центральная канализация. Установлены счетчики;
- Скоростной интернет, интерактивное ТВ;
- Навес для машины;
- Установлена камера видеонаблюдения;
- Рядом развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, детская и взрослая поликлиника. Рынки: радиорынок, строительный Сиверса и овощной. Рядом парк Собино. В 100 метрах ДК Железнодорожник (очень удобно много различных секций для детей). До Гвардейской площади пешком 15-20 мин ходьбы.
- Удобная транспортная развязка от автобусов, маршрутного такси до трамваев. В шаговой доступности 5-7 мин находится главный автовокзал, а отсюда можно добраться в любой конец города.
А теперь о преимуществах в отличии от многоквартирных домов:
1. Это цена -квартиру с такой площадью не найдете даже в стройварианте. А если учесть, что в случае стройварианта вложить на ремонт нужно еще ой как много средств и сил - выгода очевидна!
2 Есть парковочное место для авто.
3 Есть подвал, помещения для кладовки и еще масса полезной площади.
4 Нет соседей сверху, снизу…- отдельно стоящий дом.
5 И самое главное это коммунальные расходы:
-- Они минимальны все по счетчику, сколько нажгли все ваше.
--Стены в доме толстые, это не кладка в 1,5 кирпича, а соответственно зимой держат тепло, а летом прохладно.
-- И не смотря на статус квартиры, нет всяких сборов за тех. обслуживание (а это не малые расходы!!!)
-- Имеется возможность сделать мансардный этаж и увеличить площадь.
Звоните. Реальному покупателю - торг!