Продам дом в Ростове на Дону, Каменка, Самаркандская ул, 56 м², 4 сотки

В тихом районе города ПРОДАЕТСЯ ровный прямоугольный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК общей площадью 4,7 сотки С ДОМОМ 1962 года постройки общей площадью 56 кв.м. В доме есть: свет, вода, газ, отопление ОАГВ, автономная канализация, НО центральная канализация проходит по меже.
ПОДЪЕЗД ХОРОШИЙ, асфальтированный. ТИХАЯ УЛИЦА ВДАЛИ ОТ ШУМНОЙ МАГИСТРАЛИ (хорошее место - в шаговой доступности магазины,аптека).
УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА в глубине участка, что позволяет Вам жить и строить ДОМ - ВАШЕЙ МЕЧТЫ С НУЛЕВЫМ ЭТАЖОМ (грунтовые воды очень глубоко) на свободном месте. Хороший чернозем - плодоносящий фруктовый сад.
ВО ВРЕМЯ ЛИВНЕЙ УЧАСТОК НЕ ПОДТАПЛИВАЕТСЯ, что немаловажно (УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН НА ВОЗВЫШЕННОСТИ) !
Я СОБСТВЕННИК ! ! ! Документы к продаже готовы.
цена 5 500 000 руб.