Продаю свой дом.построен в 2015году.
Дом газифицирован,полностью жилой,с качественной внутренней отделкой.
К стройке подходил с максимальным вниманием и ответственностью,использовал только качественные стройматериалы.
Каркас дома изготовлен из газоблоков и кирпича,установлен на прочном армированном ленточном фундаменте залитом на основе мостового бетона марки 1000.Фасад выполнен по немецкой технологии «Мокрый фасад»,утеплен фасадным утеплителем,армирован и покрыт многослойным декоративным покрытием.Такая система делает дом невероятно теплым и «дышащим».
-Система отопление дома от газового котла,имеет несколько контуров:на первом этаже «теплый пол» и батареи в каждой комнате под окнами(расчет проводился с запасом);на втором этаже батареи.Сложная и грамотная система с автоматическим терморегулятором для полов и байпасами на каждую батарею.
-Водоснабжение совмещает общее подключение с индивидуальной скважиной насосной системой,с фильтрами и электроникой.
-Электроснабжение городское,имеется система стабилизации,на случай скачков.Кроме того дом оборудован всеми видами автоматики,подсветкой зон и освещением ступеней лестницы с датчиками света и движения,как внутри так и снаружи во дворе и под навесом.
-Интерьер выполнен по современному проекту,учитывая все потребности современной жизни,такие как разводка тв в каждой комнаты, «воздушная лестница»,которая очень эффектно выглядит и экономит полезное жилое пространство.Большие окна делают дом светлым,особенно на втором этаже,они там почти в пол,шириной 2,3 м и высотой почти 1,8м с видом на реку.Рационально использовал каждый сантиметр полезного пространства,для хранения вещей на втором этаже 4просторные ниши с освещением.
-Навес выполнен из металла толщиной 10мм.Столбы 120,каркас из 100углов,профиль на крыше навеса усиленный с-21(по нему на машине ездить можно).длинна навеса 10м,ширина 5,5 м.,высота 3,3м.,площадь 55м(Проходит по высоте Камаз на задний двор.)запросто под ним помещаются 4легковые машины среднего класса.В доме продолжаются работы:кухня,зал и коридор в ближайшее время планирую доделать.
Выполняя строительные работы,сохраняю чеки и расходные накладные.
Дом расположен в тихом районе,Ростова-на-Дону.через улицу протекает река «Донец»,в округе нет суеты,воздух чистый деревья и зелень.В зимнее время лед на ставке расчищают и дети с родителями играют в хоккей.При этом,в пешей доступности имеется супермаркет «Ассорти»,ресторан «Барселона»,остановки общественного транспорта и электрички,на которой за считанные минуты можно добраться до центрального вокзала Ростова.Так же имеется школа,и мед.учереждение с аптекой.В 7-10минутах езды,супермаркет «Окей», «Лента»,тц «Золотой Вавилон»,авторынок «Фортуна».Прописка Ростов-на-Дону,Советский район.Кадастровая оценка дома с участком 7млн.руб.
Просьба:прочтите объявление внимательно,там все подробно написано.Причина продажи-переезд в другой город.Оставшиеся вопросы задавайте по телефону.
Риэлторы,не звоните,с вами дел иметь не хочу,продам сам.
