Продам дом в Ростове на Дону, Центр, микрорайон Новое Поселение Конструкторский переулок, 100 м², 1 сотка

Я - собственник домовладения. Продаю 2-х эт. кирпичный дом 2008 г., площадью 100 кв. м, на участке 1,9 сот. земли в тихом центре города – Ленинский р-н, Н.Поселение. Все в близко, но в то же время тихо. Свой двор, один собственник. Все удобства, коммуникации: газ, вода, центр.канализация, оптико-волоконный интернет и телевидение; видеонаблюдение с выводом в каждую комнату. Отличный ремонт. Независимое(!) от электричества отопление, при этом установлены современные радиаторы и соблюдена эстетика – нигде на стенах не видны трубы. «Теплый пол» полностью на всём первом этаже. М/п окна, сплит-системы.
Первый этаж: просторная прихожая, кухня, с/у раздельный, гостиная, гардеробная, остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (плита, духовка, п/моечная машина). На полу – керамогранит и ламинат.
Второй этаж: две просторные комнаты – 22 кв.м и 17 кв.м (имеется шкаф-купе), гардеробная комната. Пол – ламинат.
Двор выложен тротуарной плиткой, беседка, имеется большой навес для автомобиля. Погреб, яма для авто.
Есть возможность заезда двух автомобилей.
Въезд – секционные подъемные ворота.
Асфальтированная улица. Рядом: ул.Текучева, пер.Доломановский, пр.Буденновский, ул.Зенитчиков, пер.Гвардейский, ул.Мечникова, ул. Варфоломеева. Хорошая транспортная развязка, рядом супермаркеты, школы, детские сады. Документы готовы, один собственник.