Продам участок в Ростове на Дону, Темерник, с/т, 6 соток

Продаю участкок в СТ «Темерник», 6 соток (№ 524, улица Новая). В 8км (10 минутах езды), от города (кольцо ул. Таганрогская / ул. Малиновского).
Граничит СТ «Темерник» с коттеджным посёлком «Озёрный», откуда, в случае необходимости, можно также добраться до города на общественном транспорте.
В десяти минутах ходьбы от участка, находится чистое озеро с песчаным пляжем, где можно порыбачить, поплавать, позагорать и отдохнуть на природе.
В 200м. от въезда в садоводство ведётся строительство новой автодороги (фото 3 и 4), которая будет выходить на трассу Ростов-Таганрог, сразу за Ленинаваном (СТ \"Содружество\") и далее в конец улицы Доватора. Строительство дороги закончится через год, в середине 2019 года.
ГРП (газовая подстанция) в 500м. от въезда в садоводство. В настоящее время, ведётся сбор подписей на газификацию.
Участок абсолютно ровный, чистый, есть плодоносящие деревья: яблони, сливы, абрикоса и вишни. Находится в начале, при въезде в садоводство, в верхней его части, вдалеке от озера, где нет никаких ручьев и грунтовых вод, как в низине садоводства, и отлично подходит для строительства. Фотографии именно этого участка, сделаны в этом месяце.
Соседи вокруг активно строятся. В садоводстве есть прописка, постоянно проживает около 40 семей.
Покупался для себя, около четырёх лет назад.
Продажа от собственника. Телефон на фото мой, но пришлось убрать, т.к. модератор не пропускает объявление.