Продам участок в Ростове на Дону, ЖДР, 3-я Кольцевая улица 72, 8 соток

Экологочески-чистый район, развитая инфраструктура (магазины, остановка трамвая, ротдом), освещенные улицы. На территории участка расположен дом 32 кв.м, флигель 15 кв.м и гараж 23 кв.м. В доме и флигеле есть вода, отопление, туалет, пригодны для постоянного проживания. Имеется стационарный домашний телефон. Участок юридически поделён на 2 равные части с отдельными въездами. Хорошие, доброжелательные соседи. Один взрослый собственник, во владении более 10 лет. Возможен уместный торг или обмен на квартиру в Москве. Продажа от собственника без посредников. Рассмотрим все варианты.