Продам 2-комнатную квартиру в Ростове на Дону, Каменка, улица 2-й Пятилетки 4, 47.4 м²

Продаю 2-х комнатную квартиру 47,4 кв.м (планировка «бабочка») Комнаты 13,1 кв.м и 16,9 кв.м на 2-й Пятилетки 4, район Каменка. 2 этаж пятиэтажного дома. Свежий ремонт сделанный для себя, своими руками(профессионально). Стены в комнатах-гипсокартон(с шумоизоляцией), полы в комнатах и коридоре – ламинат (33 класс,кроме одной комнаты) тоже с шумоизоляцией и полиэтиленом. Потолки в одной комнате натяжной, в другой гипсокартон. Ванная, туалет(гипсокартон) плитка полностью. Кухня (6 кв.м) полностью выложена плиткой Kerama Marazzi. Дом 1974 года кирпичный, жила одна семья (энергетика любви и гармонии)))) Сплит установлен только в прошлом году, квартира расположена так что солнце светит утром в одну комнату, а в 4 в другую(часпик жары в торце дома) комнаты друг напротив друга сквозняк при желании шиканый. Комнаты разделяет кладовка больше 2 кв.м(у меня там стоял холодильник для увеличения кухни) Полностью заменена сантехника, стояки и электрика (27 розеток, установлен эл. щит на 16 автоматов и УЗО) Полы деревянные сняты, залита стяжка. Окна все Rehau. За домом спортплощадка с тренажерами и стадионом(их 3 поблизости) в 500 метрах санаторий с речкой – свежий воздух(поэтому не застеклен балкон) в 300 метрах остановка и все необходимые магазины. В километре от дома Парк Октября и Ашхабадский парк. Рядом 5 детских садиков и 2 школы. Продаем квартиру в связи с тем, что построили дом и переехали уже, поэтому квартира пустая (только вытяжка и сплит) Стоимость 2950000, торг будет по факту, но минимальный (проведен мониторинг примерно 15 аналогичных реальных квартир и знаю как выглядит квартира например за 2700000 с таким предложением не тратьте свое и мое время!) P.S. парковали 2 машины, проблем с парковкой не было. Ипотека подходит.