Продам участок в Ростове на Дону, Левый берег, садовое товарищество Задонье, 12 соток

Продаю земельный участок 12 соток в СНТ «Задонье» на левом берегу Дона.
Участок ровный, угловой 40х60. Газ, вода, электричество по меже, часть газификации оплачена. Территория СНТ окружена каналами, за счет чего уровень сточных вод не подтопляет участки СНТ.
Также на территории есть мини маркет, налажен регулярный вывоз мусора, шлагбаум, охрана, видеонаблюдение, въезд только по пропускам. Ходит автобус маршрут №113
До центра города 10 мин езды, 5 мин до нового стадиона, набережной и торгового центра МегаМаг (Ашан). Экологически чистое место рядом охотхозяйство, рощи, каналы, озера, река Дон.
Торг.